Шта треба учинити ако суседи прелете са врха - поступак и методе компензације

Ако је стан поплављен од својих суседа одозго, важно је брзо и компетентно реаговати на ову невољу како би добили пуну надокнаду штете. Морате знати који ће бити званични документи, које стручњаци позивају да процијене губитке.

Процедура поплаве поплаве

Уколико је у близини зграде станова било суседно изнад, потребно је брзо поступити и са таквим алгоритмом:

1. Избаците собу, онемогућите електричну енергију стану.
2. Снимите оно што се дешава поплаве помоћу (камере, телефона), фокусирајући се на материјалну штету.
3. Да би покушали брзо елиминисати посљедице поплаве како не би сипале суседе одоздо. Снимите уз помоћ фотографије или видеа стање стана, зидова, пода, плафона након чишћења.
4. Разумните суседе на врху, сазнајте зашто су испунили ваш дом, који је крив за цурење воде. Ако је извршилац несреће власник стана, покушајте да се договорите о мирном решењу проблема надокнаде за материјалне губитке.
5. Ако је мир разговор са суседима не функционише, онда треба да се чин штете, проценити износ губитака у смислу новца, позвати представнике друштва за управљање служи зграду.
6. добију накнаду за губитке материјала користећи различите методе (претходно мирно рјешавање сукоба друштво накнада за осигурање да добије пресуду за опоравак средстава кривац удеса).

Где ићи

Чим сте попунили сусједима треба да покушају да одстрани, брзо одвод воде да се смањи штета од поплава. Ако не можете смањити себи гуртне воду, одмах позовите хитне службе урбане воде, или се обратите са диспечера друштва за управљање етажно (стамбено пословног, ДЕЗ) служи куће. Опишите ситуација треба да буде јасно и детаљно, дају своје адресе могуће последице недостатка адекватних мера од стране специјалних служби.

Како се утврђују настали губици

власник погођене стамбене потребно је да урадите следеће када поплаве станова за фиксирање штету

1. Уклоните телефон са камером, видео поплава камере имовине, што акценат на оштећен намештај, апарате.
2. Покушајте да елиминишете прве ефекте поплаве.
3. Након ликвидације поплаве, направите акт који детаљно описује оштећену имовину.
4. позива комшије да се договоре у писаној форми да се имовина напуњен водом и размажена. Пожељно јеПозовите најмање две особе.
5. Предложите да потписе у закону буду потписане запосленима АЦМХ-а који су ликвидирали несрећу, као и суседа који је сипао вашу имовину. Ако последњи одбије да писмено призна штету, пошаљу му оверену копију акта препорученим писмом, након што је платио обавештење о испоруци.

Израда акта о становима

Судске инстанце, осигуравајућа друштва прихватају само писмене доказе да су стамбени објекти поплављени суседима и нанијели штету имовини. Неопходно је писати акт о поплави стана. То је главни документ којим се потврђује чињеница да се налазимо, налази се у слободном облику, али постоје информације које морају бити приказане на овом службеном папиру.

Документ мора потписати жртва, учинилац цурења, представници АЦМХ, који служе смјештај, сведоци догађаја (2-3 суседа). Ако се запослени у водећој фирми не појављују на позив жртве, одбијају да потпишу папир, онда се ова чињеница мора одражавати у акту. Документ треба да садржи информације које представници АЦМБ-а нису одговорили на цурење, одбили да стигну на сцену.

Који подаци треба да се одражавају у документу

За састављање службеног рада потребно је да направите комисију. Њени чланови би требали укључивати представнике кондоминијума, жртве грађана, суседа који је посједовао имовину, свједоци догађаја. Акт треба да садржи следеће информације:

• личне информације учесника комисије (име, подаци о пасошу);
• околности и разлог поплаве становања;
• попис повреда са детаљним индикацијама и фотографијама имовине жртве;
• извршилац поплава имовине, што указује на то да елиминисање последица треба извршити на његов трошак;
• број копија документа;
• потписа заинтересованих страна, штампање АЦМХ.

Изчиславане на стојността на направената повреждение

Ако се стамбени објект поплави са врха стана, нанета штета је занемарљива, комшија иде мирном решавању конфликта, онда можете самостално да израчунате трошкове будућих поправки. Да бисте то урадили, потребно је процијенити количину демонтаже и поправке, трошкове материјала. Процјене треба приложити акту о утврђивању поплаве. Ако је имовина озбиљно оштећена, онда можете користити услуге запослених у друштву за управљање или позвати независног процењивача.

Израчунавање цене покварене имовине треба извршити неколико дана након заласка водом. Поступак документовања извршене штете је сљедећи:

1. Кривица се обавештава путем телеграма предстојећих акција.
2. Спроведено је детаљно истраживање подручја погођених водама.
3. Израчунава се трошак поправки, завршних радова, рестаурацијских радова, висине накнаде за оштећену опрему или опрему.
4. Акт је потписан од стране вјештака, повријеђеног грађанина, кривца.

Тешко је самостално процијенити штету која је проузрокована, не знају сви појединци поступак за израчунавање трошкова губитака. Адвокати препоручују контактирање независних стручњака. Држеће сепоступак у складу са правилима Кодекса за становање, узимајући у обзир све нијансе штете. Процјена се доноси на суду као објективни доказ штете. Недостатак оваквог начина процјене штете на имовини је да ће се испити морати платити.

Како сазнати ко је крив за поплаве стана

Видети вероватне узроке поплаве и учиниоце чињенице да се стан станује сипана вода може бити у следећој табели:

Узроци поплаве са водом Физичко или правно лице које је одговорно за несрећу Примарни или поновљени пробој водовода, комуникација, система грејања АЦМБ или друга управна фирма Пробијање општег подизача на поду Кондоминиуми, ЗхЕК или друга управна организација Неочишћена славина, неисправна црева машине за веш Лица која живе у стану (станари) Недовољна квалитета водоснабдјевача и инсталатера Становање

Методе за враћање

Законодавство предвиђа следеће методе репарације:

• добровољна накнада штете за суседе који живе на врху или друге починиоце несреће;
• подношење тужбе за накнаду штете суду или окончање претпретресног споразума о накнади штете за власника жртве;
• суђење због одбијања починиоца догађаја да добровољно отплати материјалне губитке,доношење одлуке о обавезној надокнади за губитке.

Претпретресно поравнање или мировни споразум

Ако странке не желе да учествују у поступку, могуће је закључити мировни споразум за накнаду материјалне губитке. Треба урадити следеће:

1. прикупља потребну документацију (потврда о залиттиа стамбеног стручног процену штете, пасош стране).
2. закључи уговор мировни споразум обумовивсхи износ који је кривим лица или организације у погледу трансфера новца, дужности и права странака у трансакцији, у смислу раскида уговора.
3. Узмите оштећења у потпуности.
4. потврда средстава, наводећи име странака, пасош података, датум плаћања и потписа дотичних лица.

Накнада штете из полисе осигурања

Ако је стан који поплављено суседима који живе изнад, осигурана, а поплаве сматра се осигурани случај, можете добити надокнаду од осигуравача.

Да бисте то урадили неколико дана након несреће и позвати организацију да извештавају да је било проблема да запосленом напустио компанију и добио чин погођених залива области. За уплате због смислу политике (1 месец) ће бити друштво за осигурање и доставити следећа документа:

• информације о власништву над становањем;
• пасош осигураног грађанина;
• актуелна политика;
• заливање;
• експертску процену материјалне штете;
• захтева одштету;
• друге информације на захтјев запослених у осигурању.

Триал

Ако не могу да се договоре о накнади у миру са суседима који живе изнад, која испуни собу, мораш да идеш на суд. Законом утврђено да уколико износ штете процењује 500 износа минималне зараде (Шмиц), тужилац односи на окружном судије. Ако губици премашити станаре на врху тог износа, морамо да примењује административну судску власт боравка или регистрацију. Низ поступака током суђења приказан је у табели:

Фазе поступања приликом жалбе суду Како и шта да радите, који документи треба да пруже Истраживање независног стручњака за израду акта о процени штете Напишите мишљење, представљају потврду указује фиксација поплаве незгода кривца Израда тужбе за суђење Направити захтев за утврђени образац, приложити сљедеће документе: потврду о плаћању државне обавезе; фотокопију информација о праву на посједовање непокретне имовине; чин поплаве станова; стручно мишљење о трошковима поправке; Процијењени рад рехабилитације; споразум који потврђује плаћање услуга процењивача. Жалба на службе судских извршитеља Спроведено након проласкаодлука о обавезном повраћају штете. Неопходно је доставити: извршно писмо о надокнади губитака од станодаваца с горњих; лична карта; детаљи банака за пренос новца.

Видео