Уговори - услови и особенности обликовање, буџетирање, рокове и уплате

Приликом склапања споразума, обавезе обеју страна морају бити документоване. Уговор о извршењу радова је један такав документ. Она приказује одговорности и права купаца са извођачем. Исплата рада извршеног у складу са потписаним уговором. Неуспех да се у складу са правилима уговора оштећени могу односити на суду са оригиналним документом.

Концепт уговора о уговору

Према овом документу, једна страна је сагласна да обавља посао, а други да их прихвате. Потребан је уговор како би се осигурало испуњење свих обавеза. Она штити не само привремене послодавце, већ и извршиоце задатака. Ако се клијент одлучи да не исплати за резултат посла без икаквог образложења,извођач радова може поднијети захтјев арбитражном трибуналу ради рјешавања сукоба. Документ је врста уговора о грађанском праву.

Оно што је у реду

У привреди овај појам се схвата као обавеза обављања посла. У Грађанском законику уговор се назива споразум закључен између купца и извршиоца. Уговорне радове може извести један или више извођача. У одсуству контрадикција са Централним комитетом дозвољено је више од три учесника у трансакцији.

Уговор о уговору сматра се споразумним, односно признаје се као закључен од тренутка када се све стране слажу о основним условима. Ако клијент и извршилац нису дошли до заједничког мишљења о условима и принципима извршења уговарачког посла, документ се сматра неважећим. Након потписивања, измене услова подуговарања неће бити унилатерално.

Врсте уговорних уговора

Врста трансакције зависи од специфичности тока посла. Подуговарачство има одређену сличност са уговором о плаћеним услугама. Ово се карактерише обезбеђивањем нематеријалног резултата процеса рада, који се разликује од уговора. Није могуће закључити подуговор на основу накнаде без накнаде. Такав документ ће бити поништен. Законодавство успоставља следеће врсте уговора о уговору:

Заглавие на документ Кратко описание За грађевинске радове Предмет трансакције су изградња, пуштање у рад и пуштање у рад. Извршилац је обавезан да их извршилокација објекта. Документ садржи услове уговора, поступак примања и плаћања резултата рада. Послови у домаћинству Јавни писмени споразум којим је извођач радова обавезан да обавља послове који задовољавају домаће и личне потребе купца (лепљење тапета, инсталација прозорских система итд.). После обављања задатака, послодавац плаћа новац. У складу са пројектним или истраживачким радом Документ описује обавезе страна за имплементацију и прихватање пројектне документације или истраживачког рада. За изпълнение на научни, развојни и технолошки работи Што се тиче уговора, извођач се обавезује, у складу са спецификацијама, да спроведе студију, развије узорак новог производа или пројектне документације за њу. Уколико законом није другачије одређено, послодавац је у опасности од немогућности испуњавања услова уговора. Уговорни рад за државне и општинске власти Предмет уговора је изградња, поправка, пројектовање, извиђачки рад на објектима производње и непродуктивном карактеру, а општински или државни купац се обавезује да их прихвати и плати.

Нормативно-правна уредба

Законодавни оквир Руске Федерације садржи нормативне и подзаконске акте који регулишу питање уговарања. Један од главних докумената је Грађански закон. О карактеристикама регистрације, потписивањаа последице неизвршења уговора наведене су у Централном комитету.

Садржај уговора

Процедура за израду документа регулише се руским законодавством. Ако грађанин редовно закључује такве уговоре са клијентима, он је дужан да се региструје као ПП, иначе ће бити кажњен новчаном казном. У присуству сертификата предузетника, физичка особа плаћа порез на стварни приход примљен као резултат трансакције, а послодавац је дужан да пренесе осигурање доприноса за тог запосленог. Уговор мора садржати:

• Врсте, количине и садржај радова. Ако послодавац заборави да назначи сваку врсту услуге, онда се уз обострану сагласност, документ може извршити измјене.
• Предмет уговора. Овај део уводи име услуга које треба извршити, списак опреме, материјала и технологија који се користе за реализацију задатка.
• Резултати и исходи. Овај одељак садржи информације о томе шта би требало да буде рад извршитеља. У овом делу можете детаљно описати поправку или стање зграде након реконструкције.

Потребне информације

Приликом попуњавања обрасца уговора, морате навести потпуне правне информације о странама у трансакцији. Приликом потписивања уговора, појединци уносе документ у документ о мјесту пребивалишта и области активности субјеката. Подаци се узимају из пасоша. Уколико уговор закључују два правна лица, име две организације, име представништва, адреса, информације и други детаљи страна се уписују у посебну колону.

Основни услови

Подуговор не може постојати без одређеног предмета и временског оквира. То су суштински услови договора између извођача и купца. Без њих, било који арбитражни трибунал одбацује потраживање и прогласи документом неважећим. Предмет може бити било која ствар, поправке, обновљена фасада и без обзира на резултат деловања материјализује уметника. Образац мора навести почетни и крајњи рок за задатак.

Поред основних услова, уговор може укључити и додатне. Ово укључује ред плата, да се заврши одређене кораке проблем, како да спроведе задатак, посебно дистрибуцију средстава додијељених од стране извођача радова, право да се привуку коопераната и тако даље. Д. Додатни услове утврђене од стране послодавца и не захтевају одобрење странака.

Особености закључка

Не постоје посебна правила о начину закључивања споразума. Уговор се изводи у обичном тексту. Када је задатак обавља у присуству потрошача, договор се може закључити усмено, али на воркфлов извршилац крају издаје документ којим се потврђује обавеза (акт о прихватању и Трансфер, Цхецк благајни, итд).

Услови постављања

Уговорни уговор се може закључити ако је корисник присутан на послу. Ово је предуслов за извршење таквих трансакција. Закон не садржи списак специфичним ситуацијама када треба да уђе у једном усменом споразуму, а када да изврши уговор на папиру. За две особеОграничење је износ трансакције. Услови за закључење писаног споразума:

1. Сви чланови споразума слажу се.
2. Присуство субјекта трансакције.
3. Процењени трошкови и јасни услови за пружање услуга.

Странки в споразум

Правно лице, две организације или две физичке особе могу склопити споразум. Купац је ентитет заинтересован за извршење наручених радова. То може бити било која фирма у личности генералног директора или обичног грађанина. Купац има 2 главне одговорности: да формулише јасну техничку спецификацију за извођаче радова и да прихвати резултат посла након њиховог завршетка. Процена извршених задатака и исплата радне снаге може се извршити у неколико фаза или на крају уговора.

Генерални извођач је организација која је главни извршилац склопљеног споразума. Не обавезно обавља све задатке самостално. Организација може привући стране и домаће фирме. Генерални извођач је одговоран клијенту за испуњавање услова и садржаја садржаних у уговору. Приликом откривања недостатака и кршења услова примене наруџбе ће се казнити.

Подизвођач је организација која ангажује генералног извођача радова за извршавање задатака. Такве компаније често су ангажоване да спроведу монтажу, завршну обраду, пројектовање. Неки извођачи су веза између уговарача и купаца. Извршиоци често укључују треће стране како би помогли у имплементацији сложених задатака, док су укључени трошкови везани за њихово запошљавањепроцјена трошкова

Који је предмет

Прије склапања уговора, неопходно је одредити његову намјену. Предмет уговора је рад или материјално опипљив и индивидуално дефинисан резултат. Последица пружања услуга је нова ствар или повећање потрошачке вредности расположиве имовине. Електрична енергија и други нематеријални извори не могу бити предмет подуговарања.

Права и задължениа на страните

Извођач је дужан, по упутствима купца, обавити све неопходне радове, а купац да прихвати. Понуђач услуга обавља на сопствени ризик, осим ако уговор о раду не уговара другачије. Ако радни ток захтева употребу страних потрошних материјала, извођач мора вратити њихове салде на послодавца. Извођач може оставити вишак средстава себи, али трошкови трансакције морају бити смањени. Извођач је обавезан да одмах обавести купца и прекине радни процес ако утврди:

• Неликвидност или неупотребљивост материјала које пружа послодавац, техничка документација, опрема која се преноси ради обраде ствари;
• независно од околности обје стране које спречавају испуњавање обавеза из споразума, које утичу на рок трајања готовог производа, јачину резултата процеса рада или спречавају завршетак рада у предвиђеном року;
• могуће штетне посљедице примјене инструкција послодавца о томе како имплементирати радни ток.

Ако је извођач игнорисао ове препоруке, докажите његовуон неће бити имун на откривене прекршаје. Према садашњем закону, извођач је обавезан да надокнађује губитке настале као резултат његових радњи. Извођач може захтијевати надокнаду трошкова у вези са инсталацијом и отклањањем недостатака у техничкој документацији, материјалима или опреми ако је претходно обавијестио клијента о постојећем проблему. Законодавство предвиђа сљедећа права и обавезе страна:

Одговорности Одговорност за неправилно извршење обавеза Извођач Купац Извођач Купац Обављају рад у складу са утврђеним условима и обезбеђивањем гаранције. Обезбедити материјале, техничку документацију, ствари за обраду или прераду. Послодавац може раскинути уговор и затражити одштету због једноставног или непрописног квалитета извршених услуга. Извршилац може одбити уговор или прекинути радни процес који је започео. Користите опрему и материјале у процесу рада, осим ако је другачије наведено у документима. Да обезбеди извршиоцу потпуну помоћ на начин прописан тренутним уговором. Слободно може да замени материјале неадекватног квалитета или да пружи новчану накнаду послодавцу. Запослени може захтевати повећање трошкова услуга, време извршавања задатка или одбијање испуњења обавеза ако послодавац не прихватинеопходне мере. У случају смрти или оштећења резултата рада пре него што послодавац прихвати сву штету. Уз повећање трошкова материјала за компензацију извршиоца свих трошкова, ако је то предвиђено уговором. Послодавац ће присилити кривца да надокнади штету преко суда. Извршилац може захтевати новчану накнаду суда и одбити даљу сарадњу са послодавцем. Обавестите послодавца о свим недостацима критичног дизајна, лошем квалитету материјала. да са извршиоцем прегледа коначне резултате његове радне активности и да му пријави било какве недостатке. У случају спора, треба поставити стручни испит. Извођачу ће се ускратити право на надокнаду уколико није обавестио послодавца о постојећим проблемима. Ако је приликом провјере послодавац био непажљив и потписао акт прихватања, он је лишен права да се позове на очигледне недостатке. Способност жалбе на скривене недостатке дизајна или поправке остаје код купца.

Рок уговора

Након потписивања обе стране од стране трансакције, споразум ступа на снагу. Додјељивање средњих и крајњих услова испоруке резултата процеса рада. У случају редовног доспијећа, уговорна страна има право да раскине уговор са извођачем радова. Ако у документу постоје посредни услови, извођач је дужан да у свакој фази покаже резултате процеса рада.У присуству поткрепљених потраживања од послодавца, извођач радова мора све поправити бесплатно.

Споразум остаје на снази када истекне рок, осим ако стране уговорнице нису забележиле другу документацију. У ствари, сматра се да је уговор извршен када извођач радова презентира резултате свог рада. Ако извођач заврши задатак након рока испоруке који је наведен у документима, послодавац не може платити своје услуге.

Потврда извршеног посла

Један од услова за усаглашавање је да се резултати процеса рада у фазама или на крају уговора. Чин прихватања завршеног посла је документ којим се потврђује испуњење обавеза. Она служи као основа за обрачун и исплату. Поред акта, купац може тражити и сљедећа документа:

• чекови који потврђују куповину роба по трошковима наведеним у акту;
• примања за закуп опреме;
• платни документи који потврђују трошкове примања услуга од стране трећих лица.

Да би проверио квалитет коначних резултата процеса рада, купац има 3 дана додијељен закон. Уколико послодавац током овог периода не измири никакве потраживања, онда се сматра да је испуњен узастопно. Друга страна је обавезна да плати уговорну плажу. Гарантни рок за уговор је 1 година када су у питању нестамбени објекти, а 3 године ако је извршилац био ангажован на изградњи, рестаурацији или поправци стамбене зграде. Током овогаВреме које купац може затражити, а извођач их мора бесплатно платити.

Порадок на пласане

Услуге које се пружају по уговору могу се плаћати на различите начине. Уплата по сату укључује плаћање времена које особље обавља да обавља све задатке. Са економског становишта, овај начин интеракције са уговарачима је неповољан, јер нема подстицаја да се убрза радни ток. Немојте бити збуњени са сатним плаћањем унапред. Информације о предплаћењу се уносе у уговор о уговору.

Купци су повољнија јединица плаћања. Под овим системом, новац се исплаћује извођачима када заврше одређену фазу рада. Ако током задатка стварни трошкови за производњу било ког предмета или за веће поправке зграде премашују очекиване трошкове више пута, послодавац може одбити од плаћања казне. Таква мјера се користи када је извођач радова извршио вишак буџета. Висина накнаде се обрачунава на основу трошкова:

• према уобичајеном типу активности;
• за куповину инвентара;
• Емергенције које се јављају у случају квара опреме, лошег квалитета грађевинског материјала и тако даље;
• будући радни период;
• оперативни и неоперативни;
• о неквалитетним средствима.

Уговор може садржавати бодове о висини премије за убрзавање рада и смањење губитака. У поступку плаћања по корак, учесници потписују акт о прихватању у облику ЦОП-2. Документ садржиинформације о фази задатка, називу, трошковима, броју обављених послова. Чин прихватања испуњава извођача. Да би се проверио квалитет резултата рада, клијенту се даје 3 дана. Захтеви послодавца могу се изразити и упознати са овим актом, укључујући и суд.

Процена и могуће промене

Приликом регистрације уговора, можете одредити цену услуге као један од одељка документа или одвојену пријаву. Процене су приближне и чврсте. Документ садржи следеће одељке: трошкове набавке опреме и материјала, трошкове подизвођача, трошкове плаћања плата, висину накнада за извођаче радова у свакој фази радног процеса. Списак података послодавца може се додати или смањити.

Уз чврсту процену, трошкови услуга нису дозвољени. Уколико је трошак прекорачен, купац може раскинути уговор плаћајући извршиоцу пропорционални део цене рада. У случају значајног повећања трошкова опреме, материјала, закупа опреме или учешћа трећих лица у реализацији задатка, извођач радова добија право да затражи промену цврсте цијене. Ако послодавац одбије да повећа процјену, извршилац може раскинути уговор.

Прекид уговора

Услови почетка и завршетка уговора су обавезујући за извођача. Правовремена достава резултата рада ће избјећи непотребне контроверзе са клијентом. Уколико се не поштују услови уговора, послодавац можеДа поднесе тужбу суду за рано раскид уговора. Корисник не мора претходно обавестити уговорног субјекта о његовој одлуци. Уговор се може преурањено прекинути у следећим ситуацијама:

• уз обострану сагласност страна;
• у присуству судске акције;
• због одбијања једне од странака да испуне уговорне обавезе.

Договор о престанку подуговарања на иницијативу двеју страна је у арбитрарном облику. Од потписивања уговора, уговор престају да важе. Према Централном комитету, клијент има право да раскине споразум пре него што добије коначни резултат без објашњења разлога. Послодавац је обавезан да плати трошкове извођача за дио обављеног задатка и да надокнади губитке настале приликом превременог прекида уговора.

Извођач може такође да раскине уговор прије истека рока. Ово право се јавља ако уговорна страна крши своје обавезе пружања материјала, опреме, информација или пројектне документације. Извођач може тражити све трошкове. Отплата неоспорног унапредјења, казни и других услова који се односе на расподјелу финансијске имовине у случају више силе треба да се одрази у уговору.

Пример уговарања

Не постоји стандардни облик споразума. Приликом попуњавања формулара, морате пратити захтеве и препоруке Централног комитета. Уговор о уговору заснован је на разноликости и обиму пружених услуга. Документ мора битисадрже дијелове који су наведени у Централном комитету. Ако специфичност рада дозвољава, онда можете користити типични уговор о уговору.

Видео