Узми кредите осигуране некретнинама у банкама, микрофинансијским организацијама или приватним инвеститорима

Куповина скупих ствари или аутомобила врши се путем потрошачког кредитирања. Понекад постоји потреба за хитним пријемом велике суме. Новац може бити потребан за куповину антиквитета, накита, школарина, поправки или изградње. Помоћ у рјешавању тешких ситуација са зајмопримцем и добивање брзог зајма банке без биланса успјеха је прилика да се узме кредит на хипотеку.

Что авлаетса хипотекарниј кредит

Банковни кредити се дијеле на циљне и нециљане. Ауто кредит укључује трансфер аутомобила купљеног за осигурање кредита, уз хипотеку као колатералпостаје купљени стан или кућа - све ове врсте кредитирања су циљане. Готовина, коју издаје финансијска институција, има за циљ куповину одређених ствари. Ако је потребно прибавити позајмљена средства за рјешавање других питања, издаје се хипотекарни кредит. Ово је нециљано кредитирање.

Откривање врсте имовине која може бити изложена помоћи ће у претходној жалби консултантима. У првој фази треба изабрати финансијску институцију, попунити апликацију, добити списак потребних оригинала и копија докумената. Кредитни калкулатор на сајту пружа могућност израчунавања кредита. Стручњак одјела ће вам дати савјете о могућностима кориштења постојећих некретнина за осигурање кредита.

Новац на хипотекарном стану

Ако је потребно брзо примити готовину, сматрајте да је одредба о осигурању за ваш стан. Обавјештавате зајмодавца о потреби да добијете новац, доставите потребне документе и потврде, направите све потребне поступке, и он одлучи да изда потребну своту. Могућност узимања хипотеке на стан обезбеђују организације из Москве и Санкт Петербурга. Такав кредит није мета и имате право да потрошите новац по властитом нахођењу.

Зајам осигуран код куће

Слично томе, зајмопримац добија банковни кредит осигуран од стране градске или сеоске куће. Одлучује да узме хипотекарни кредит и поднесе захтев. Захтев за кредит се издаје онлине на адресислужбени сајт или директна посета кредитној служби банкарске институције. Сајт садржи списак докумената који потврђују власништво и услове у вези са поштовањем техничког пасоша БТИ. Објекат не треба да има независно (не легално) поновно планирање.

Под јамчевином парцеле

Финансијске институције се сматрају колатералом за кредите на земљишту. Главни услов за оне који желе да узму хипотекарни кредит је ликвидност предложене имовине. Дајући вам велику количину готовине уз обезбјеђење земљишта, вјеровник мора бити сигуран да га проводи. Парцела мора лично припадати зајмопримцу, а не имати друге подносиоце захтјева да је посједује, бити смјештена у зони дјеловања финансијске институције. Терет на земљишту ће се расподијелити на све објекте који се на њему налазе.

Новац за јамчевину дацхас

Захтев за ликвидност се односи на било које предложено приватно улагање. Ако зајмопримац понуди викендицу или викендицу, банка треба да провери могућност њене брзе продаје без додатних сложености. Дача мора припадати особно зајмопримцу, у кућној задрузи не би требало бити никаквих одјела или других ограничења. Земљиште испод викендице треба слободно продати или дати у закуп.

Где да получите хипотекарни кредит

Издавање кредита за оне који желе да узму кредите обезбеђене некретнинама за учесталост коришћења није нижипотрошачко кредитирање Захтев за том услугом је због њихове веће поузданости за зајмодавце и ниских каматних стопа за зајмопримце. Пружање таквих кредита су не само банке, већ и небанкарске структуре. У Москви и Санкт Петербургу као безбедносни објекат сматра се унутар града или на том подручју, али на удаљености не више од 50 км од центара округа.

Које банке одобравају кредит

Привлачност хипотекарних кредита на хипотеку привлачи велики број финансијских институција у Русији у овој шеми рада. Ако сте одлучили да узмете кредит за осигурање стана или других објеката, размотрите предлоге водећих руских играча на тржишту:

  • Сбербанк оф Руссиа.
  • ВТБ 24.
  • Алфа банка.
  • Газпромбанк.
  • Банк оф Мосцов.
  • Раиффеисенбанк.
  • Банка за стамбено финансирање.
  • Совкомбанк.
  • АК Барс.
  • Банк Зенит.
  • Росгосстракхбанк.
  • Руска капитална банка.

Готовинските кредити, заготовљени от непокретности

Предности хипотекарног кредита на хипотеку су нижа каматна стопа, која, у зависности од избора институције, варира од најмање 10% до највише 18% годишње. Износ кредита је знатно већи и достиже 15-20 милиона рубаља. Трајање кредита се повећава у односу на потрошачке кредите на 20 година, клијент не захтијева потврду прихода и не намеће ограничења при избору сврхе добијања средстава. Недостаци треба да укључе ограничење износа,који се издаје на нивоу од 50-60% од процијењене вриједности објекта.

Хипотекарни кредит без потврде прихода

Брзина доношења одлуке о одобравању зајма и једноставнији захтјеви укључују ову схему зајмопримаца који желе да добију кредит, у којем ће осигурање бити његов стан, без доказа о приходу. Ово постаје релевантно у случајевима када зајмопримац прима приход у коверти или од закупа имовине. Додатни трошкови зајмопримца доводе до обавезног осигурања становања. До тренутка отплате дуга према кредитној институцији, за стан ће се наметнути терет: власник неће моћи да га прода, промени или обнови.

Кредити за засита от непокретности

Готово увек, потрошачко кредитирање не захтева додатно осигурање. Таква могућност је осигурана банкарским правилима. Ако поверилац не пристане на кредит због ниског дохотка, недостатка посла или у другим случајевима, од вас се тражи да уредите додатно осигурање. Као такве, у пракси банке користе стамбене и комерцијалне објекте, ладањске куће и парцеле.

Хипотекарни кредити за постојеће некретнине

Потреба за хипотеком, када је на располагању непокретна имовина, настаје када предузетници стекну објекте по цени изнад њихове процењене вредности. Друга опција: појединац купује стан у лошем стању са задатком обнове или квалитативног поправка еура. Независна процена овдеУ овом другом случају, у овом случају, хипотекарни зајмопримац има право да понуди друге објекте уместо или поред купљене некретнине. Оптерећење у таквим варијантама односиће се на сву имовину или на један главни објект.

Постојећа хипотека на имовину користи се када зајмопримац има једну велику зграду или комплекс имовине. Својом процјеном у износу који вам омогућава да узмете неколико хипотекарних кредита, један такав објекат је у стању да служи као колатерал за куповину хипотека на неколико станова или кућа. Шема хипотекарног кредитирања је профитабилнија за привлачење инвеститора, јер не обавезује дужника да своје пословне планове и имовину покаже странцима.

Автомобилни кредит на стан на хипотека

Ауто кредит као производ финансијског банкарства односи се на потрошачко кредитирање. Ако купац није у могућности да достави пакет докумената који потврђују његову солвентност, он има могућност да понуди банци своју имовину као колатерал. Током периода пуне исплате кредитних средстава наметнут је стан. Ако зајмопримац не испуни услове уговора о кредиту, аутомобил остаје на располагању, а стан ће бити конфискован и продат од стране банке.

Условиа за зааваниата в заавление на непокретности

Много је лакше узети кредит у хипотекарној банци на некретнинама на други начин. Приликом одабира начина за позајмљивање новца за осигурање некретнина, купац добивабанкарске институције су повољније у односу на друге кредитне програме. Просјечна годишња каматна стопа је 12,5%. Није вам потребна почетна рата за ауто кредите или хипотеке. Важна предност је брзина доношења одлука од стране банке. Присуство дужника у платној картици банке побољшава услове кредита.

Потраживања према дужнику

С обзиром на оптерећење колатерала у корист кредитора, приликом издавања хипотекарних кредита банке постављају мање строге захтјеве за зајмопримце. Основни услови су старост од 21 до 75 година и потврда о запослењу на последњем месту рада најмање 6 месеци. У Штедионици Русије, једина промена у захтевима зајмопримца када није могуће дати потврду о приходу, постоји смањење старости на 65 година. Зајмопримац има могућност да достави попуњене документе у року од 90 дана након одлуке банке да одобри кредит.

Захтеви за предмет залоге

Ако је потребно, отуђење хипотеке од дужника, банка мора да га оствари и надокнади трошкове кредита. Да би решио овај проблем, објекат мора бити течан. Зајмодавац неће хтјети разматрати проблематичне објекте, "Хрушчов", земљишне парцеле и пословне зграде које нису тражене на тржишту некретнина. Сумњива продаја и продаја станова раније, присуство рођака у местима лишавања погоршава правну чистоћу објекта.

Каматните стапки на кредити за јамство

Приликом разматрања захтјева за кредит и понуђених хипотекарних колатерала, банкарским институцијама се индивидуално приступа прије доношења одлука о увјетима кредита. Просјечне су каматне стопе и други захтјеви наведени на интернетским страницама банака. Овај показатељ уговора о кредиту зависи од угледа клијента, његове кредитне историје, лојалности финансијској институцији и варира од 10% у Еаст Банк до 17,9% у Бинбанк. Хипотека на хипотеку се издаје по другим стопама, на основу појединачног уговора.

Како добити хипотекарни кредит

Неповезане кредите за ликвидност поздрављају све кредитне институције. За овај процес је разрађен стандардни поступак:

  • дужник подноси захтјев са листом обавезних докумената и назнаком предложеног колатерала;
  • банка испитује пријаву и доноси одлуку;
  • банка подноси захтјеве објекту;
  • стручњак путује на локацију зграде или парцеле, врши мерења и верификује усаглашеност стварног објекта са достављеним документима.

Поступак за издавање кредита у банци

Ако је банка пристала да прихвати предложени предмет као колатерал, дужна је да дужнику да приједлог у погледу износа, услова кредита и каматне стопе. Затим морате одлучити о облику мјесечних исплата и ријешити питање осигурања покрића кредита. Новчану процјену имовине врши неовисна процјенитељска твртка.Банка издаје кредит у износу не већем од 60% од тог износа. Након што банка прегледа комплетан сет докумената, закључује се уговор о кредиту. На сајтовима банака постоје стандардни обрасци за све врсте кредитних уговора.

Која документа су потребна

Лични документи за добијање кредита у банци су пасош и потврда ИПН-а. Са посла вам је потребан потврда о месечном приходу. Потребна документа која потврђују одсуство потраживања за имовину од других чланова породице, рођака и других лица. За прихватање од стране банкарске институције објекта, потребна су потребна документа:

  • потврда о државној регистрацији имовинских права;
  • извод из ЕГРП;
  • катастарски пасош;
  • извод из кућне књиге;
  • извод из брака;
  • потврда о одсуству дуга за стамбене и комуналне услуге.

Како отплатити хипотеку на хипотеку

Отплата кредита се врши у складу са условима уговора о кредиту. Зајмопримац бира облик месечних исплата. Плаћање се врши у једноставном облику, у којем је укупан износ кредитног тијела подијељен с бројем мјесеци кредита, додаје се мјесечни постотак за стање дуга. Можете изабрати ануитетски метод отплате, у којем се обрачунавају једнаки износи мјесечних уплата. Његова мана је мањи дио мјесечног кредита за плаћање у првим мјесецима. Према руском закону, дозвољена је пријевремена отплата кредита.

Видео

Популар Артицлес

Мода и стил Цапс плетене за жене за зиму или деми сезону - као са оним што носити, преглед најбољих модела са прегледима Здравље Смањење либида код мушкараца је узрок слабе сексуалне жеље
Здравље Плодност - дефиниција и формула за израчунавање индекса, високе и ниске стопе, медицинске прогнозе Здравље Лидокаин спреј: индикације за употребу и дозирање, аналози лека у фармацији и познавање аеросола Здравље Колико пута дневно треба да једете Остали савети Шта је хистологија? Шта може показати хистолошка анализа, како се одвија сам процес, како се припрема техника хистолошког истраживања, временско трајање хистолошког истраживања. Хистолошки преглед може бити погрешан Остали савети Шта је фунцхосе, његове предности и штете, садржај калорија на 100 грама? Најбољи рецепти за кување фунцхозе код куће са поврћем и пилетином, месом, печуркама, морским плодовима, млевеним месом, рибом, соја сосом, корејском шаргарепом, патлиџаном Остали савети Хало ефекат: шта је то - примери, узроци настанка, употреба Остали савети Како правилно увредити човека у корист везе тако да он све разуме? Увреда у вези: шта је забрањено радити?